Giga Investeeringud ostis Kroonpressi endise tootmis- ja laohoone Tartus

Giga Investeeringud omandas oktoobri esimesel nädalal Lõõtsa 2 kinnistu, mis hakkab koos Lõõtsa 5 ja 6 arenduses olevate äri- ja kaubanduspindadega pakkuma mitmekülgsust ka nõudlikuimale kliendile

Lõõtsa 2 kinnistul asub 5000 ruutmeetrine laohoone, millest osa on juba praegu erinevate rentnike poolt hõivatud. Giga Investeeringud näeb kinnistul arengupotentsiaali, sidudes ladude rentimisvõimaluse arendatavate Lõõtsa 5 ja 6 kaubandus- ja büroohoonetega. Laopindade lisandumisega muutuvad arendamisel Lõõtsa 5 ja 6 ärilinnaku pindade kasutusvaldkonnad mitmekülgsemaks. Büroo- ja laopindade lähestikku asumine võimaldab ettevõtetel oma tegevused jätkusuutlikult kompaktsena hoida, koondades tegevuse ühte piirkonda ja minimeerides kulusid.

Giga Investeeringute tegevjuht Indrek Jakobsoo rõõmustab kinnistu omandamise üle: „Meil on hea meel, et saame Lõõtsa 2 kinnistu omandamisega pakkuda Lõõtsa Ärikvartali klientidele juurde lao- või tootmiruume. AS Kroonpressi rajatud Lõõtsa 2 hoone valmis 2018. aastal ning on kvaliteetselt ehitatud. Peagi oleme alustamas ka Lõõtsa 5 ja 6 ärihoonete ehitamisega, mille vahetus läheduses olev Lõõtsa 2 kinnistu lisab kogu arendatavale Ärikvartalile sünergiat. Esimene uus ärihoone ehk Lõõtsa 5 valmib 2025. aasta sügiseks.“

Kroonpressi tegevjuht Andres Kull lisab: „Lõõtsa 2 tootmishoone vabanes seoses otsusega loobuda alates 01.01.2024 ajakirjade trükkimisest kui väheperspektiivikast tegevusharust. Kroonpressi uue tootmisharu - pakendite, sh toidupakendite tootmise jaoks pole hoone tootmispinnana logistiliselt kõige sobivam, küll aga jätkab Kroonpress uue omanikuga koostööd rentides hoonest laopinda. Kindlasti müüsime maja headesse kätesse ja usaldame OÜ Giga Investeeringud kogemust kinnisvara arendamise ja haldamise alal.”

Enamik Lõõtsa 2 hoone laopindadest paiknevad tänavatasapinnal. Hoone on suurepärase asukohaga aktiivses Ropka tööstuse linnaosas, Tähe-Ringtee ja Turu tänava läheduses, olles seeläbi ka mugavalt ligipääsetav. Piirkonnas asuvad peamiselt kaubandus-, tootmis- ja laohooned. Piirkond on kiiresti arenev ja pakub kaasaegseid võimalusi.

Lõõtsa 2 kinnistu täiendavad arenguplaanid on planeerimisjärgus. Kehtiva detailplaneeringu järgi tohib kinnistule lisaks ehitada kuni 4500 ruutmeetrit äri- ja tootmispindu.  Lõõtsa 2, 5 ja 6 hoonetest moodustuv Lõõtsa Ärikvartal hakkab tulevikus koondama ligikaudu 15 000 ruutmeetrit erineva otstarbega äripindu.

Giga Investeeringud on äri- ja elamukinnisvara arendaja, üürileandja ning haldaja, mille visioon on täisväärtusliku elu- ja ärikeskkonna loomine läbi innovaatiliste lahenduste. Ettevõtte portfell sisaldab üle viiekümne arendusjärgus kinnistu, millest enamik on planeerimis- või projekteerimisfaasis. Lisaks sellele hallatakse rohkem kui 40 000 ruutmeetrit äri- ja korterelamute üüripindu.

OÜ Giga Investeeringud pressiteade / 08. oktoober 2024

Fotod: Mihkel Seedre