Skip to main content

Narva mnt 124

Narva mnt 124 on modernne ja energiatõhus butiikarendus Tartus, kus kohtuvad põhjamaine arhitektuur, naturaalsed materjalid ning läbimõeldud planeeringud.

Hoone arhitektuur eristub piirkonnas selge identiteedi ja sooja puidukarakteriga. Fassaadis on ühendatud naturaalsed toonid, kaasaegne disain ja avarad rõdud, mis loovad hubase ning privaatse elukeskkonna.

2027. aasta I kvartalis valmivas majas on kokku vaid 11 korterit — ideaalne valik inimesele, kes soovib privaatsust, aegumatut kvaliteeti, lähedal asuvaid lisaväärtusi ja head ühendust Tartu kesklinnaga.

Arenduses on:

  • 2- ja 3-toalised rõdudega korterid
  • panipaigad
  • parkimiskohad kinnises sisehoovis
  • energiatõhusad lahendused
  • väike ja privaatne kortermaja
  • läbimõeldud planeeringud
  • Köögimööbel koos tehnikaga müügihinnas.
Narva mnt 124 asub tugeva infrastruktuuriga piirkonnas, kust on mugav ühendus nii kesklinna kui ka linnast väljasuunaga. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad Raadi pargi rohealad, tervisespordi võimalused ning ERM-i kultuurikeskus. Läheduses asuvad ka kauplused, ühistransport ja igapäevaeluks vajalikud teenused.

Ehitus on alanud ning avatud on huvi eelregistreerimine.

Küsi pakkumist Plaanid

Hoonest

Kvaliteetsed lahendused ja valgusküllased kodud.

Majas on valikus erineva suurusega 2- ja 3-toalised korterid, mille planeeringud on loodud igapäevast mugavust silmas pidades.

 

Korterite eelised:
  • avarad ja funktsionaalsed planeeringud
  • suured aknapinnad
  • 6,4 m2rõdud kõikidel korteritel
  • palju loomulikku valgust
  • panipaigad
  • kvaliteetsed lahendused
  • sisehoovis haljastatud virgastus ja puhkeala
  • parkimiskohad kinnises sisehoovis, jalgrattaparkla nii elanikele kui külalistele

Kõik korterid on projekteeritud eesmärgiga luua praktiline ja ajatu kodu, mis säilitab oma väärtuse ka tulevikus.

Projekti vastutav arhitekt on auhinnatud

Kaido Kepp (Arhitektuuriklubi OÜ), peaprojekteerija Raadius Arhitektid OÜ.

Arhitektuur ja kvaliteet

Ajatu arhitektuur ja energiatõhus lahendus.

Narva mnt 124 arhitektuuris on ühendatud modernne põhjamaine esteetika ja naturaalsed materjalid. Hoone selgelt eristuv disain ning puidupinnad loovad kaasaegse, kuid sooja üldmulje.

 

A-energiaklassiga hoone tähendab:
  • madalamaid kõrvalkulusid
  • energiatõhusat lahendust
  • kaasaegset sisekliimat
  • pikaajalist kvaliteeti

Katusele planeeritud päikesepaneelid toetavad energiasäästlikku toimimist ning aitavad vähendada hoone energiakulu.

Korterid on loodud inimestele, kes hindavad rohkem rahu, kvaliteeti ja privaatsust kui tüüpilises suures arendusprojektis.

Arendaja

Läbimõeldud ja kvaliteedile suunatud arendus.

Narva mnt 124 arendajaks on Giga Investeeringud — ettevõte, kelle eesmärk on luua kvaliteetse arhitektuuri ja läbimõeldud lahendustega kestvaid elukeskkondi.

 

Arenduse puhul on keskendutud:
  • väikese maja privaatsusele
  • kvaliteetsetele materjalidele
  • funktsionaalsetele planeeringutele
  • energiatõhususele
  • ajas kestvale arhitektuurile

Iga detail on läbi mõeldud eesmärgiga pakkuda kodu, mis oleks mugav nii täna kui ka aastate pärast.

Eelistatud on lahendusi, mis tagavad hoone kvaliteedi, vastupidavuse ja madalamad kasutuskulud ka pikemas perspektiivis.

Asukoht

Hea ühendus linna ja igapäevaeluga

Läheduses asuvad:
  • kauplused ja teenused
  • koolid ja lasteaiad
  • ühistransport
  • spordi- ja vaba aja võimalused
  • kergliiklusteed

Kesklinna jõuab kiiresti nii auto, jalgratta kui ühistranspordiga. Samal ajal pakub piirkond rohkem rahu ja avarust kui tihedalt hoonestatud kesklinna arendused.

Raadi ja ERMi ümbrus on viimastel aastatel aktiivselt arenenud ning kujuneb järjest kaasaegsemaks ja väärtuslikumaks elupiirkonnaks.

Ehitusinfo

 

Energiaklass
A-energiaklass

Ehituskonstruktsioonid
Välisseinad ning korterite vahelised seinad on armeeritud täisbetoneeritud
õõnesplokist. Vahelaed on sammumüraplaadiga õõnespaneelist.

Fassaad Hoone põhimaht on
kaetud alumiiniumplekk-sindliga. Rõdude mahud ja varikatused on kujundatud
puidust dekoorelemendiga. Sokkel on viimistletud toonitud silikoonkrohviga.

Trepikoda ja koridorid
Põrandad on plaaditud, seinad krohvitud ja värvitud. Aksendina on kasutatud
spoonitud MDF-paneele vastavalt sisearhitektuurilisele lahendusele.

Korterite siseseinad
Karkassil villaisolatsiooniga kahekordne kipsplaat.

Aknad ja uksed Aknad on
Haapsalu Uksetehase puitraamidel kolmekordse
klaaspaketiga. Kõik siseuksed on heleda tamme spoonviimistlusega (Haapsalu Uksetehas).

Rõdud Turvapiirded ja
dekoratiivpiirded on värvitud tsingitud terasest. Ribistikud on helepruunist
puidust.

Viimistlus Siseseinad on
värvitud vastavalt sisearhitektuurilisele projektile. Vannitoad on täielikult
plaaditud.

 

 

Tehnosüsteemid

Küttesüsteem Küte põhineb
vesi-põrandaküttesüsteemil, mida varustab õhk-vesi soojuspump. Soojuspumpa
toetab katusel paiknev päikesepark.

Ventilatsioon Iga korter
on varustatud soojustagastusega korteripõhise ventilatsioonisüsteemiga.

Jahutus Igasse korterisse
kuulub elutuppa paigaldatav jahutusseade.

 

Kommunikatsioonid ja taristu

Elektri- ja nõrkvoolusüsteemid
Korterid on varustatud kaugloetavate korteripõhiste elektriarvestitega.
Korterelamul on katusel 10 kW päikesepark. Korterites paikneb fonosüsteemi
sisetelefon.

Veevarustus ja kanalisatsioon
Hoone on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga (Tartu
Veevärk). Iga korter on varustatud kaugloetava veearvesti.

Elektriautode laadimine
Enamik parkimiskohti on varustatud elektriautode laadimise valmidusega
kaablikaitsetoru näol.

 

 

Broneerimine ja lepingute sõlmimine

 

Broneerimine

Sobiva kodu leidnud? Suurepärane valik! Sõlmime Sinuga broneerimislepingu, millega peatame korteriomandi müügi teistele huvilistele – nii on valitud kodu kindlalt Sinu jaoks reserveeritud. Broneerimistasu suurus on 3 000 eurot, mis arvestatakse hiljem omafinantseeringu hulka. Broneerimisleping kehtib kuni võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni (kuni 30 päeva).

 

Võlaõigusliku lepingu (VÕL) sõlmimine

Ostja esimene suur samm uue kodu suunas! Pärast broneeringu kinnitamist sõlmime 30 päeva jooksul notariaalse ostu-müügilepingu. Selles lepingus tasub ostja 15% ostuhinnast (eelnevalt tasutud broneerimistasu arvestatakse selle hulka). Lepingus sätestatakse selgelt kõik olulised tingimused – sealhulgas korteriomandi valmimise ja üleandmise tähtajad –, et mõlemal osapoolel oleks täielik kindlus.

 

Asjaõigusliku lepingu (AÕL) sõlmimine

Viimane samm enne, kui uus kodu on ametlikult Sinu oma! Korteriomandi valmimisel kohtume taas notari juures, et sõlmida asjaõiguslik leping. Sellega antakse valmis korteriomand ostjale üle ning tasutakse ülejäänud 85% ostuhinnast. Asjaõigusliku lepingu sõlmimisel saad korteriomandi täieõiguslikuks omanikuks – palju õnne uue koduga!

 

Lepingu hinnas sisaldub

  • Korteriomandi valmidus vastavalt projektile ning siseviimistluspaketile.
  • Köögimööbel koos tehnikaga.
  • Tasu tehnovõrkudega (elekter, vesi ja
    kanalisatsioon) liitumise eest.
  • Liitumisvalmidus andmesidevõrguga
    (valguskaabel).
  • Haljastus ja teed vastavalt
    projektidokumentatsioonile.

Lepingu hinnas ei sisaldu

  • Parkimiskoht ja panipaik, mida on võimalik juurde osta hinnaga 5000 eurot (parkimiskoht) ja 3000 eurot (painipaik).

 

Narva mnt 124 vaated

1 46.10 m² 4 317.00 € 203 000.00 €
1 71.20 m² 4 153.00 € 320 000.00 €
1 53.30 m² 4 459.00 € 260 000.00 €
2 46.10 m² 4 317.00 € 213 000.00 €
2 71.40 m² 4 153.00 € 325 000.00 €
2 68.80 m² 4 170.00 € 315 000.00 €
2 46.60 m² 4 270.00 € 213 000.00 €
3 44.80 m² 4 403.00 € 218 000.00 €
3 41.70 m² 4 500.00 € 210 000.00 €
3 40.60 m² 4 572.00 € 205 000.00 €
3 44.70 m² 4 422.00 € 218 000.00 €

Anna enda huvist märku

Giga Investeeringud on ambitsioonikas äri- ja elamukinnisvara arendaja, üürileandja ning haldaja. Tegemist on AS Giga juurde loodud iseseisva tütarettevõttega, mis keskendub kinnisvarale ja mille visioon on täisväärtusliku elu- ja ärikeskkonna loomine läbi innovaatiliste lahenduste.

Indrek Jakobsoo

Giga Investeeringud
E: